Gemeindekommission für Raum und Landschaft (GKRL)

Erläuterung des Projektes laut Artikel 4, Absatz 8 des Landesgesetzes für Raum und Landschaft vom 10.07.2018, Nr. 9

1. Abänderung des Wiedergewinnungsplanes der A-Zone historischer Ortskern von St. Michael-Pigenò-Maderneid, MEE 51 in St. Michael, Bergweg 1
   Bauparzelle 74/1, E.Zl. 6485/II, K.G. Eppan
   Wiedergewinnungsplan, Ensembleschutz
   Berichterstatter: Ing. Roland Griessmair

Tagesordnungspunkte:

1. Genehmigung des Durchführungsplanes der Zone für touristische Einrichtungen - Beherbergung "Hotel Frangart" in Frangart, Bozner Straße 74
   Bauparzelle 2397, E.Zl. 2903/II, 1532, E.Zl. 2903/II, 3373, E.Zl. 4929/II, 3948, E.Zl. 4929/II, Grundparzellen 4337/2, E.Zl. 4929/II, K.G. Eppan
   Zone für touristische Einrichtungen - Beherbergung
   Dr. Arch. Condotta Alessio
2. Projekt für die bauliche Umgestaltung mit Erweiterung gemäß Artikel 62 Buchstabe d) des Landesgesetzes Nr. 9/2018 mit Änderung der Zweckbestimmung in Gand, Weingüterweg 28
   Bauparzelle 2020, E.Zl. 3103/II, K.G. Eppan
   Wohnbauzone B1 - Auffüllzone
   Dr. Arch. Freissinger Horst
   Stellungnahme gemäß Artikel 36 Absatz 3 des Landesgesetzes Nr. 9/2018

Weitere Besprechungspunkte:

1. Besprechung über den Neugestaltungsplan für das Gebiet urbanistischer Neugestaltung "Rastwiesen"
   Bauparzelle 862, E.Zl. 2233/II, 3597, E.Zl. 7097/II, K.G. Eppan
   Gebiet urbanistischer Neugestaltung
   Arch. Peter Zoderer (feld72 GmbH)
2. Entwurf einer Abänderung des Bauleitplanes für die Umwidmung einer Fläche vom "Landwirtschaftsgebiet" in "Mischzone" M2 laut Artikel 19 Absatz 6 des Landesgesetzes Nr. 9/2018 in Girlan, Pranzollweg 12A
   Grundparzelle 5687/1, E.Zl. 751/II, K.G. Eppan
   Landwirtschaftsgebiet
   Arch. Kieser Bernhard
3. Allfälliges

1. Genehmigung des Neugestaltungsplanes der Zone urbanistischer Neugestaltung "Rastwiesen" in St. Michael, Maria-Rast-Weg
   Bauparzelle 3597, E.Zl. 7097/II, 862, E.Zl. 2233/II, K.G. Eppan
   Gebiet urbanistischer Neugestaltung
   Bietergemeinschaft feld72 ZT G.m.b.H., Bergmeister G.m.b.H., freilich Landschaftsarchitektur, Materialnomaden G.m.b.H.
2. Genehmigung des Durchführungsplanes der Zone für öffentliche Einrichtungen - Verwaltung und öffentliche Dienstleistung "Rastwiesen" in St. Michael, Maria-Rast-Weg
   Bauparzelle 3597, E.Zl. 7097/II, 862, E.Zl. 2233/II, K.G. Eppan
   Bietergemeinschaft feld72 G.m.b.H., Bergemeister G.m.b.H., freilich Landschaftsarchitektur, Materialnomaden G.m.b.H.
3. bindendes Gutachten im Sinne des Artikel 17, Absatz 4, dritter und vierter Satz des Landesgesetz Nr. 9/2018
   Abbruch und Wiederaufbau der Hofestelle mit Verlegung
   Bauparzelle 806, E.Zl. 7543/II, Grundparzelle 6037, E.Zl. 7563/II, K.G. Eppan
   Landwirtschaftsgebiet
   Arch. Kofler Alexander

Weitere Besprechungspunkte:

1. Abänderung des Wiedergewinnungsplanes der A-Zone St. Michael-Pigenò-Maderneid, MEE 51 in St. Michael, Bergweg 1
   Bauparzelle 74/1, E.Zl. 6485/II, K.G. Eppan
   Wiedergewinnungsplan, Ensembleschutz
   Ing. Roland Griessmair

1. Gemeindeentwicklungsprogramm für Raum und Landschaft – Vorstellung der Ist-Zustandsanalyse und des Entwurfes des programmatischen Teils Gesamtes Gemeindegebiet  
   Planungsteam:  
   Koordinator - Arch. Florian Scartezzini  
   Siedlungsgebiet und strategische Umweltprüfung - Arch. Wolfgang Piller  
   Natur-, Erholungs-, Grünraum – freilich landschaftsarchitektur (Arch. Karin Elzenbaumer und Arch. Veronika Reiner)  
   Mobilität - Ing. Winfried Theil  
   Tourismus – Kohl & Partners  
   Bürgerbeteiligung – Maria Sparber und Sabina Frei 
   Vorstellung der Leitlinien und Grundsätze der Gemeindeentwicklung (genehmigt mit Beschluss des Gemeinderates vom 21.08.2025, Nr. 65) von Seiten des zuständigen Gemeindereferenten  
   Vorstellung der Ist Zustandsanalyse und des Entwurfes für den programmatischen Teil von Seiten des beauftragten Planungsteams
2. Gebiet urbanistischer Neugestaltung „Rastwiesen“ - Vorstellung des Entwurfes für den Grundstücksteilungsplan von Seiten des beauftragten Technikers.  

1. Genehmigung des neuen Wiedergewinnungsplans für die Wohnbauzone A1 - historischer Ortskern von Unterrain - Östlicher Teil, Unterrainer Straße 50:
   Bp.en 329, E.Zl. 5592/II, 330, E.Zl. 354/II, Gp. 3319, E.Zl. 351/II, K.G. Eppan,
   Wohnbauzone "A1" - Historischer Ortskern, 
   H3 – hohe Gefahr, 
   LZP-Architekten (Arch. Markus Lunz)
2. Abänderung des Wiedergewinnungsplanes der Wohnbauzone „A1 - alter Dorfkern von Unterrain“ - westlicher Teil in Unterrain, Unterrainer Straße 51 / A: 
   Bp. 2665, E.Zl. 2198/II, K.G. Eppan, 
   Wohnbauzone A1 - Historischer Ortskern, 
   Ensembleschutz, 
   Untersucht und nicht gefährlich, 
   Arch. Cuda Claudio Raimondo
3. Abänderung des Durchführungsplanes der Wohnbauzone C1 - Erweiterungszone Aich 1 auf der Bp. 1833, K.G. Eppan in St. Pauls, Aichweg 114, 
   Bp. 1833, E.Zl. 3725, m.A. 20, K.G. Eppan, 
   Wohnbauzone C1 - Erweiterungszone, 
   Untersucht und nicht gefährlich, 
   Arch. Gasser Valentin
4. Abänderung des Durchführungsplanes - Gewerbegebiet D1 Rosslauf in St. Michael, Rosslaufweg 6 
   Bp.en 3984, E.Zl. 7284/II, 4011, E.Zl. 756/II, 4021, E.Zl. 7419/II, Gp.en 866/3, E.Zl. 435/II, 868/1, E.Zl. 435/II, 7026, E.Zl. 7449/II, 866/2, E.Zl. 7237/II, 868/4, E.Zl. 7315/II, 868/5, E.Zl. 3332/II, 866/12, E.Zl. 7414/II, K.G. Eppan, 
   Gewerbegebiet D1, 
   Untersucht und nicht gefährlich, 
   LZP-Architekten (Arch. Markus Lunz)
5. Genehmigung des Durchführungsplanes des Gewerbegebietes D1 Rosslauf West in St. Michael, Rosslaufweg 2, 
   Gp.en 866/6, E.Zl. 7414/II, 866/1, E.Zl. 7414/II, 866/7, E.Zl. 7414/II, 866/8, E.Zl. 7414/II, 866/10, E.Zl. 7414/II, 866/11, E.Zl. 7414/II, 866/9, E.Zl. 7414/II, 866/12, E.Zl. 7414/II, K.G. Eppan,
   Gewerbegebiet D1, 
   Untersucht und nicht gefährlich, 
   LZP-Architekten (Arch. Markus Lunz)
6. Abänderung des Durchführungsplanes der Wohnbauzone B1 - Auffüllzone St.-Antonius-Weg in in St. Michael, St.-Antonius-Weg 6 
   Bp. 3635, E.Zl. 7002/II, K.G. Eppan, 
   Wohnbauzone B1 - Auffüllzone, 
   Untersucht und nicht gefährlich, 
   Pfeifer Partners G.m.b.H. (Arch. Christine Pfeifer)
7. Abänderung des Durchführungsplanes der Wohnbauzone A- Historischer Ortskern von S. Michael-Maderneid-Pigenò, Bp.en 56/2 und 56/7, K.G. Eppan in St. Michael, Sonnengasse 6 
   Bp.en 56/2, E.Zl. 2560/II, 56/7, E.Zl. 5480/II, K.G. Eppan, 
   Wohnbauzone „A“ - Historischer Ortskern, 
   H3 – hohe Gefahr, 
   Arch. Lahner Katrin